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대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 분양단지 정보

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨
경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12 일원
재건축
능곡연합주택재건축정비사업조합
지하2층~지상29층,12개동, 총 834세대
분양시기 : 2020년 10월 16일
입주시기 : 22년 12월 예정



신도시급 뉴타운 프리미엄
• 서부권의 중심이 될 약 1만여 세대 능곡 뉴타운
• 풍부한 생활 인프라가 갖춰진 도심 속의 신규 아파트
• 브랜드 아파트로 조성되는 뉴타운의 주거 패러다임의 변화
미래가치 프리미엄
• 복합환승센터인 대곡역세권 개발의 최대 수혜 지역
• 첨단 지식산업단지, 상업시설 등 풍부한 배후수요
사통팔달 교통 프리미엄
• 대곡역(3호선, 경의중앙선) 및 외곽순환도로, 자유로의 쾌속교통
• GTX-A 노선(예정) 및 서해선(대곡~소사 연장예정)
압도적인 생활 프리미엄
• 능곡초·중·고 인접 및 지도공원의 힐링 라이프
• 고양시립행신도서관, 롯데마트, 이마트 등 관공서 및 편의시설



대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 분양가가 드디어 나왔습니다.



59㎡

421,000,000원 ~ 447,000,000원

발코니확장금액 15,400,000원


84㎡

556,000,000원 ~ 622,000,000원

발코니확장금액 16,600,000원


대곡역 역세권개발지역에서 대곡 두산위브현장이 분양을 하고 1년 정도가 지난 지금,
분양을 해서 그런지 분양가가 상대적으로 저렴하게 느껴집니다.
1년전 대곡 두산위브는 이렇게 분양가가 싸게 느껴지지는 않았는데 1년동안 주변 아파트 가격이 많이 오르다보니 저렴하게 느껴지죠?

이로인해 청약 경쟁률은 매우 높게 형성될 거 같습니다

1년전 대곡 두산위브 분양가는

59A
437,700,000원 ~ 459,900,000원

84㎡A
577,800,000원 ~ 609,400,000원

수준이었어요.
오히려 59㎡ 타입은 분양가가 더 쌉니다.
고양시에 청약통장 보유한 분들에게는 좋은 기회가 될 것 같네요.

대곡 롯데캐슬 엘클라씨 분양일정


특별공급 10/27 목

일반공급 1순위 당해 10/28 수

일반공급 1순위 기타 10/29 목

당첨자발표 11/5 목

계약체결 11/16월 ~ 11/20 금

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨


대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 단지는 지하2층 ~ 지상29층 (최상층)
총 12개동 834가구 규모이며
일반분양은 254가구를 분양합니다
59㎡ 42가구 84㎡ 212가구로 일반분양 가구수가 별로 없어 경쟁률은 매우 높을 것으로 전망됩니다.

 


대곡역 롯데캐슬 엘클라씨

- 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일원
- 공급규모 : 254세대
- 입주예정월 : 2022.12
- 특이사항 : 청약과열지역, 정비사업

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨에는
롯데건설의 차별화된 설계가 적용될 예정입니다.
단지 내부에는 롯데캐슬만의 디자인을 적용한 고급스러운 외관과 마감재를 비롯해 PVC 이중창호, LED 조명 등이 적용될 예정입니다.
보육이 가능한 어린이집, 도서관, 독서실, 다양한 운동 장비를 갖춘 피트니스와 GX룸, 골프 연습장, 경로당 등도 조성될 예정입니다.

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 인프라 및 요건


고양시 최대 교통메카를 자랑하는 대곡역을 도보로 이용할 수 있는게 가장 큰 호재입니다.
대곡역은 또한 GTXA노선(예정), 서해선(예정), 지하철3호선, 경의중앙선이 지나가게 되는데요.

특히나 GTX A노선을 이용하면 서울 강남권도 출퇴근이 용이해 매우 높은 프리미엄이 형성될 것입니다.
또한 서해선을 이용하여 5호선 9호선 환승역인 김포공항역을 이동할 수 있어 교통인프라는 엄청난 호재에요.
​국토교통부에 따르면
지난 2018년 12월 착공식을 가진 GTX-A는 현재 공사를 진행 중이며,
2023년 말 개통을 목표로 하고 있습니다.
노선 개통 시 운정~서울역 20분, 킨텍스~서울역 16분, 동탄~삼성 22분 등 이동시간이 기존 대비 약 70~80% 이상 단축될 예정입니다.

단지 인근으로 능곡초, 능곡중, 능곡고가 위치하며 주변 농혐, 롯데마트, 고양경찰서, 이케아, 스타필드등이 위치합니다.


고양도시관리공사에 따르면 단지 인근에는 27년 완공을 목표로 약 180만㎡ 규모의 대곡역세권 개발사업이 예정돼 있다. 여기에는 복합환승센터를 중심으로 첨단지식산업시설, 주거·상업·물류·유통·의료 등의 시설이 들어선다.

고양 일산테크노밸리 조성사업도 호재입니다.
약 85만㎡ 규모로 조성되며 4차 산업혁명을 선도하는 AR·VR산업, ICT 기반 첨단융복합산업, 방송영상 콘텐츠산업 등이 추진되는데요.
고양시는 착공을 위해 올해 보상업무 착수 및 실시계획승인절차를 이행한 뒤 2021년 착공, 2023년 단지조성공사를 완료할 계획입니다.

대곡 롯데캐슬 모델하우스 코로나로 인하여 사이버 모델하우스로 대체하고 있습니다.

 

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